VERHUISTIPS BREDA
Verhuistips Breda
De complete verhuisgids voor de historische Nassaustad aan de HSL
Breda heeft geen actieve zero-emissiezone voor verhuiswagens. De zone wordt pas ingevoerd op 1 januari 2029. Tot die tijd kunnen alle verhuiswagens – ook met dieselmotor – het centrum onbeperkt bereiken. Een groot voordeel ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch!
Waarom verhuizen naar Breda?
Breda is de negende stad van Nederland en biedt een unieke combinatie van rijke historie, uitstekende bereikbaarheid via de HSL en het laagste OZB-tarief van Brabant. Als bakermat van het Koninklijk Huis draagt de stad de titel Nassaustad. Met 5 woonplaatsen – van het chique Ginneken tot het multiculturele Hoge Vucht – is er voor ieder wat wils.
🏛️ Historische hoogtepunten
Stadsrechten (1252) – Breda is een van de oudste steden van Noord-Brabant.
Nassau-stad (1403) – Het huis Nassau verwierf de baronie. Willem van Oranje groeide hier op in het kasteel.
Turfschip van Breda (1590) – 68 soldaten werden in een turfschip de stad binnengesmokkeld om Breda te heroveren op de Spanjaarden.
Bevrijding (1944) – Op 29 oktober bevrijdden Poolse troepen onder generaal Maczek de stad. Hij ligt begraven op de Poolse begraafplaats.
De Koning is Baron van Breda – De Nederlandse monarch draagt nog steeds deze titel.
Hemelvaartsweekend, 250.000 bezoekers. Grootste gratis jazzfestival van de Benelux
Massaal gevierd met grote optocht op maandag. Unieke Brabantse traditie
Rotterdam in 22 min, Antwerpen in 34 min. Ideaal voor forenzen
33.000 studenten, 6 jaar op rij beste hogeschool van Nederland
Verhuischecklist Breda
Verhuisbedrijf inschakelen (geen zero-emissie check nodig!), vermijd het Breda Jazz Festival (Hemelvaartsweekend) en carnaval
Adreswijziging doorgeven aan gemeente Breda, gratis 1e parkeervergunning aanvragen indien nodig, sleutels regelen
Dagontheffing RVV aanvragen (€26,90) voor voetgangersgebied, nutsvoorzieningen overzetten
Meterstand noteren, sleutels overdragen, ontheffing bij de hand houden voor centrum
Zero-emissiezone: Breda wacht tot 2029
In tegenstelling tot Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch heeft Breda nog geen actieve zero-emissiezone. Dit betekent dat alle verhuiswagens – ook met oudere dieselmotoren – het centrum kunnen bereiken zonder ontheffing.
Tot 1 januari 2029 zijn er geen beperkingen voor bestelwagens en vrachtwagens in het Bredase centrum. Dit maakt verhuizen in Breda eenvoudiger en goedkoper dan in de andere grote Brabantse steden.
Vergelijking met omliggende steden
| Gemeente | Zero-emissiezone sinds | Status verhuiswagens |
|---|---|---|
| Breda | 1 januari 2029 | ✓ Vrije toegang |
| Tilburg | 1 januari 2025 | Ontheffing nodig |
| 's-Hertogenbosch | 1 maart 2025 | Ontheffing nodig |
| Eindhoven | 1 januari 2025 | Ontheffing nodig |
Wel actief: milieuzone voor vrachtwagens
Sinds 2007 geldt binnen de singels een paarse milieuzone voor dieselvrachtwagens. Alleen vrachtwagens met emissieklasse 6 of hoger zijn toegestaan. Personenauto's en bestelauto's vallen hier niet onder.
🚛 Milieuzone regels
Gebied: Binnen de singels
Toegestaan: Vrachtwagens emissieklasse 6+
Dagontheffing: €30,83 (max 12x per jaar per kenteken)
Niet van toepassing: Personenauto's en bestelauto's
Parkeren in Breda
Sinds 3 februari 2025 werkt Breda met een geharmoniseerd parkeersysteem met twee hoofdzones. Grote troef: de eerste parkeervergunning is gratis voor alle Bredanaars!
Parkeerzones en tarieven
| Zone | Uurtarief | Tijden ma-za | Tijden zondag |
|---|---|---|---|
| Centrumzone (binnen singels) | €2,70 | 09:00-01:00 | 12:00-01:00 |
| Singelzone (buiten singels) | €1,80 | 09:00-22:00 | 12:00-18:00 |
Parkeergarages centrum
🅿️ Parkeergarages (allemaal €2,36/uur)
De Barones – Grootste garage, nabij winkelcentrum. Dagtarief €14.
Chassé Parking – Bij Chassé Theater. Dagtarief €14.
Het Turfschip – Historische locatie bij Spanjaardsgat. Dagtarief €14.
De Prins – Nabij Grote Markt. Dagtarief €14.
Oranje Zuid – Zuidzijde centrum. Dagtarief €14.
Avondtarief alle garages: Slechts €5,50 vanaf 18:00 tot 09:00!
Parkeervergunningen
| Type vergunning | Kosten |
|---|---|
| 1e bewonersvergunning | GRATIS! ✓ |
| 2e bewonersvergunning | €8/maand (€96/jaar) |
| Bezoekersregeling | €0,25/uur (max 240 uur/kwartaal) |
| Tijdelijke vergunning Singelzone | €29,40/maand |
| Tijdelijke vergunning Centrumzone | €58,95/maand |
Parkeren bij verhuizen
€26,90 voor toegang voetgangersgebied. Aanvragen via P-Loket met DigiD
720 plaatsen, €6 dagtarief. Ideaal als uitwijklocatie
Alle verhuiswagens welkom tot 2029
Garages slechts €5,50 vanaf 18:00
De wijken en dorpen van Breda
Breda bestaat uit 11 wijken en 56 buurten, verspreid over 5 woonplaatsen: Breda-stad, Bavel, Prinsenbeek, Teteringen en Ulvenhout. De gemiddelde WOZ-waarde is €419.000, maar er zijn grote verschillen – van €249.000 in Tuinzigt tot €633.000 in Ginneken.
1. Ginneken
2. Ulvenhout
3. Bavel
4. Teteringen
5. Prinsenbeek
6. Belcrum
7. Princenhage
8. Haagse Beemden
9. Centrum
10. Hoge Vucht
Ginneken en Ulvenhout zijn de meest prestigieuze locaties. Belcrum is ideaal voor wie nabij het HSL-station wil wonen. Teteringen en Bavel zijn perfect voor gezinnen. Het Centrum en Hoge Vucht bieden de meest betaalbare woningen.
Verhuislift nodig in Breda?
Breda heeft een mix van historische panden in het centrum, naoorlogse wijken en moderne nieuwbouw. Een verhuislift kan veel tijd en moeite besparen in bepaalde gebieden.
Wanneer is een verhuislift nodig?
✅ Verhuislift vaak handig
- Centrum: Veel appartementen boven winkels met smalle trappenhuizen
- Tuinzigt: Wederopbouwflats zonder lift
- Brabantpark: Naoorlogse portiekflats
- Hoge Vucht: Veel flats en galerij-appartementen
➖ Verhuislift meestal niet nodig
- Ginneken/Ulvenhout: Vrijstaande woningen met ruime toegang
- Belcrum: Moderne nieuwbouw met liften
- Teteringen/Bavel: Eengezinswoningen
- Haagse Beemden: Ruime opzet jaren '80-'90
Verhuislift nodig in Breda?
Neem contact op met onze verhuisadviseurs voor advies over verhuisliften in Noord-Brabant.
Neem contact op →25 praktische verhuistips voor Breda
Planning & voorbereiding
Route & verkeer
Inpakken & dozen
Verhuisdag
Na de verhuizing
Wat kost verhuizen in Breda?
De kosten voor een verhuizing in Breda zijn vergelijkbaar met andere Brabantse steden. Groot voordeel: geen extra kosten voor zero-emissie ontheffingen tot 2029!
| Woningtype | Prijsindicatie |
|---|---|
| Studio/kamer | €200 - €450 |
| Appartement (2-3 kamers) | €450 - €1.000 |
| Eengezinswoning | €800 - €1.600 |
| Vrijstaande woning | €1.500 - €2.500 |
Extra kosten om rekening mee te houden
€150 - €300 per dag, handig bij portiekflats en historische panden
€26,90 voor toegang voetgangersgebied centrum
€0 – Geen zone actief tot 2029! ✓
€200 - €500, handig bij weinig tijd
Gemeentelijke lasten in Breda
Breda heeft met 0,0564% het laagste OZB-tarief van de vier grote Brabantse steden – circa 30% lager dan de buren!
💰 OZB-tarief 2025
Tarief eigenaren: 0,0564% van de WOZ-waarde
Voorbeeld: Bij een WOZ-waarde van €315.000 betaal je slechts €178 per jaar aan OZB.
Bonus: Breda heft geen hondenbelasting!
Vergelijking met Brabantse steden
| Gemeente | OZB-tarief eigenaren | Verschil t.o.v. Breda |
|---|---|---|
| Breda | 0,0564% ✓ | - |
| Tilburg | 0,0729% | +29% |
| 's-Hertogenbosch | 0,0816% | +45% |
| Eindhoven | ~0,085% | +51% |
Met het laagste OZB-tarief, geen hondenbelasting en een ruimhartig kwijtscheldingsbeleid is Breda financieel aantrekkelijk voor woningeigenaren. Een woning van €400.000 kost je hier €225 OZB per jaar – in Eindhoven zou dat €340 zijn.
Openbaar vervoer in Breda
Breda is een HSL-knooppunt met uitstekende verbindingen naar de Randstad én België. Het vernieuwde busnetwerk (juli 2025) biedt hogere frequenties dan ooit.
Treinverbindingen vanaf Breda
Busvervoer (Arriva/Bravo)
🚌 Buslijnen (vernieuwd juli 2025)
Stadslijnen 1-9: Verbinden centrum met alle wijken (4x/uur in spits)
BravoDirect 370-380: Snelle streekverbindingen naar Oosterhout, Etten-Leur, Teteringen
Brabantliner: Rechtstreeks naar Utrecht (2x/uur, ~1 uur)
Breda-Oosterhout: Tot 16x per uur in de spits!
Breda-Etten-Leur: Tot 12x per uur in de spits
Met de HSL-aansluiting ben je in 22 minuten in Rotterdam, 48 minuten in Den Haag en 34 minuten in Antwerpen. De EuroCity rijdt 16x per dag naar België – ideaal voor grenswerkers. Combineer betaalbaar wonen in Brabant met werken in de Randstad!
Veelgestelde vragen
Klaar om te verhuizen naar Breda?
Neem contact op met onze verhuisadviseurs voor persoonlijk advies over je verhuizing naar de Nassaustad.
Neem contact op →